中国国土经济学会国土交通综合规划与(TOD)开发专业委员会

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TOD用地来了!武侯区双凤桥、成华区龙潭寺东计划挂牌出让商业地

时间:2025-02-17 来源:
从成都市公共资源交易服务中心网站公告(成公资土挂告(2020)67号)获悉到2020年12月24日09时至2021年01月07日14时将以挂牌方式组织出让2宗国有建设用地使用权。

簇桥街道位于四川省成都市武侯区西南部,辖区面积9.3平方千米,成都市武侯区簇桥街道七里村地处成都市外南7公里的川藏路北侧,幅员面积1.75平方公里,全村9个村民小组

地铁3号线双凤桥站为中心,联合武青南路站、武青西四路站等站点,正在进行一体化设计,建设多维度“立体城市”。项目内将打造包含社区综合体、文体设施等公共服务配套项目,将为周边居民带来全新的生活体验。可以预见的是,待双凤桥TOD项目建成后,不仅会推动区域配套的发展,还会将各相关设施进行升级换代。

宗地信息一:

宗地位置——武侯区簇桥街道七里村5、6、7、8组;

净用地面积(平方米)——112026.33合168.0395亩;

土地用途及使用年限——商服用地,商服用地40年;

挂牌起叫价——楼面地价:5027元/平方米;

容积率——不大于304039平方米(详见规划条件通知书);

建筑密度——

宗地一、二:不大于55%;

宗地三、四:不大于50%;

建筑限高——详见规划条件通知书;

龙潭寺东项目位于成华区,整体定位为“文旅成华荟萃城,公园城市乐活区”,巩固成华大道文化创意发展轴建设,打造高品质人才生活及服务中心,服务周边产业功能区域。

宗地信息二:

宗地位置——成华区龙潭街道桂林社区3、4、5组,桂林社区集体;

净用地面积(平方米)——104173.63合156.2604亩;

土地用途及使用年限——商服用地,商服用地40年;

挂牌起叫价——楼面地价:3227元/平方米;

容积率——不大于311195平方米(详见规划条件通知书);

建筑密度——

A、D宗地:不大于55%;

B、C、E、F宗地:不大于50%