涉多个TOD、共820亩 12月23日成都主城7宗土地将拍卖

根据2020年12月1日成都市公共资源交易中心发布的土地出让公告,将于12月23日10点拍卖7宗国有建设用地使用权,七宗土地共计约821亩,计容建面超过135万平米,起拍总价约99.59亿元。

一号宗地位于青羊区康河街道康河社区6、7、8组,马厂社区3组,面积210.7028亩,起拍楼面价6543元/平方米。该地块邻近地铁4号线马厂坝站,位于马厂坝片区TOD范围内。

二号宗地位于金牛区天回镇街道,面积287.41亩,起拍楼面价7253元/平方米。该地块邻近地铁5号线幸福桥站。

四号宗地和五号宗地,均位于龙泉驿,邻近地铁2号线行政学院站。其中四号宗地面积156.3889亩,起拍楼面价7099元/平方米,五号宗地面积101.7255亩,起拍楼面价9113元/平方米,两宗地块面积合计约257亩。

六号宗地和七号宗地均位于郫都区犀浦街道,且都是商服用地,出让公告显示,两宗地块的建筑高度都要符合《郫都区梓橦宫站TOD一体化城市设计》的相关要求。

另外,将与以上地块同日出让的三号宗地,金牛区西华街道43亩住宅用地,或许是将出让的7宗土地中唯一一块非TOD项目用地,该地块起拍楼面地价11980元/平方米。

各宗地详细信息:

宗地一

位置:青羊区康河街道康河社区6、7、8组,马厂社区3组

面积:合210.7028亩

用途:A、C号地块:商业服务业设施用地;B、D、E号地块:二类住宅用地。

计容建面:不大于392985.94平方米且不小于140468.51平方米(详见宗地规划条件)。

拍卖起叫价:楼面地价:6543元/平方米

一号宗地

宗地二

位置:金牛区西华街道侯家社区5、6组

面积:合43.4823亩

用途:二类住宅用地

计容建面:不大于57976平方米且不小于28988.2000平方米(详见宗地规划条件)。

拍卖起叫价:楼面地价:11980元/平方米

二号宗地

宗地三

位置:锦江区三圣街道驸马片区曾家坡3组、陈家堰1组、红砂村联合3组

面积:合54.5602亩

用途:二类居住用地

计容建面:不大于54560.24平方米。

拍卖起叫价:楼面地价:14000元/平方米

三号宗地

宗地四

位置:龙泉驿区大面街道驿都大道以北、行政学院以东

面积:合156.3889亩

用途:详见规划条件通知书

容积率:不大于277354.97平方米且不小于104259.21平方米(详见宗地规划条件)。

拍卖起叫价:楼面地价:7099元/平方米

四号宗地

宗地五

位置:龙泉驿区大面街道分水村7、8组,洪柳社区10、11组

面积:合101.7255亩

用途:1号地块:二类居住用地;2号、3号地块:商业服务业设施用地兼容二类居住用地(可兼容的二类居住建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于49%)。

计容建面:不大于169542.475平方米且不小于67816.9900平方米(详见宗地规划条件)。

拍卖起叫价:楼面地价:9113元/平方米

五号宗地

宗地六

位置:郫都区犀浦街道梓潼村三、五社

面积:合11.7757亩

容积率:不大于3。

计容建面:总计容建筑面积大于61650平方米,不大于166450平方米

拍卖起叫价:楼面地价:3520元/平方米

六号宗地

宗地七

位置:郫都区犀浦街道梓潼村二、三、五社,梓潼村集体

面积:合9.4908亩

用途:商业服务业设施用地

容积率:不大于2。。

拍卖起叫价:楼面地价:4800元/平方米

七号宗地